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装修验收不用愁小编支招验房高招-【资讯】

发布时间:2021-07-16 04:43:38 阅读: 来源:双层玻璃杯厂家

装修旺季到来,也有许多业主正面临着房屋验收这道难题。在装修的过程中,许多消费者认为在与家装公司签订了合同之后,剩下的事就可以全部交给装修工人了,但往往出现纰漏。从事装修工作的李祥告诉记者,“为了防止某些不负责任的装修队在施工过程中偷工减料、以次充好,消费者在力所能及的范围内,应当紧盯验收环节。每阶段工程完工,验收合格后再进行后续的步骤,才能保证最终的装修质量。

◆签合同时应理清材料详单

一般正规装饰公司与客户签订合同时都会签订一份材料说明单,详细表明所需材料的品牌、规格和质量等级,双方应根据材料说明单来验收材料。准备装修新房的张丽告诉记者,“正规的装修公司做事可仔细了,我看他们准备的装修清单上面就有大小项目30多项,水管、电线、木板、水泥、沙子等都一一列入其中,随着工程推进,后期还会有关瓷砖、油漆、涂料等多项。

材料进场验收是家装验收的重要环节,材料进场后验收人必须到场签收,以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查,如品牌、规格、数量。如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。如果业主发现进场材料与合同规定不符,可以拒绝在材料验收单上签字,直到与家装公司协商解决后再签字。

◆小心隐蔽工程变隐患

在工程进行的前期,业主应对完工的隐蔽工程进行预验收,如水电项目,因为隐蔽工程需要做到一次性到位,否则会造成房屋安全的重大隐患。由于这些项目会在完工时被遮蔽起来,所以必须在其没有封闭前进行验收,以防止隐蔽工程成为隐患工程。

由于此时尚未安装开关面板,所以在验收电路时,消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。水管没有密封好会导致水管爆裂,所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验。李祥告诉记者,“闭水试验是家装中常见的检验防水的方法,在进行闭水试验时,消费者需要先与工长确定试验时间,然后关闭房间的泄水孔将水放入房间,24小时后查看或询问楼下住户是否有渗漏现象。

◆竣工核实增减项目 以防鱼目混珠

在竣工验收之后,装饰公司就会对工程尾款进行结算。为了避免出现增漏项错算的情况,业主在验收过程里,还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实,拿出装修合同和图纸,一样一样去核对,看看所签订的施工项目有没有完成,设计是否跟当初规划的一样,有没有达到预期的效果。

到最后的验收过程中,业主应注意地面是否有倾斜现象;砖面缝隙是否规整一致;洗手间、阳台等有地漏的地面是否有足够的排水倾斜度;砖面是否有破碎崩角现象,木工方面主要看构造是否直平,转角是否准确;洗手间、厨房部分的天花板是否平整、有无变形现象,柜门把手锁具安装位置是否正确、开启是否正常。应按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。验收后,业主还要与装饰公司签订好保修协议,维护好自己的权益。

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